不动产没有流动性，手上缺钱周思凳框酣转时一般都会用房地产来抵押。这边小编就介绍一下自己在南京房管局进行房地产抵押的过程，希望能帮到你。
一、申请登记程序：
1、第一步是在房管局找到申请登记的窗口，领一张申请登记表，填一下交上。接着就等审核制证，通过的话就会通知你交费领证。
二、登记提交资料：
1、要准备和提交的材料有：
2、南京市房地产抵押登记申请书
3、申请人身份证件复印件（查验原件）
4、房屋所有权证
5、国有土地使用证
6、借款合同（主债合同）
7、房地产抵押合同（一式三份）
8、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）
9、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）
10、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）
11、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）
12、金融单位金融许可证复印件（加盖公章）
13、其他证件
14、备注：1.第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。 2.房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。
三、收费标准：
1、住宅：抵押权登记费：80元/套
2、非住宅：抵押权登记费：550元/基本单元；工业企业按330元/基本单元
四、办理时间周期
1、一般登记受理后5个工作日后就可以了。