在重庆二手房市场中，购房者会与到需要在二手房买卖过程中做公证的情况，而多数公证分为迷撞笸痉两个方面，一是在委托办理，二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。而一般来说二手房买卖公跷高瘴玷证在交易中起到了很大的保障作用，但是其也存在着一些问题，下面就为大家说说在二手房买卖公证中需要知道的一些事项，让大家在交易时最好慎用公证以免产生不必要的风险。 一、二手房买卖公证意义何在 二手房买卖公证中需要知道是公证行为只是证明了当事人之间存在合同行为，这种公证与诉讼不同，公证一不能证明合同本身的合法性，二不能解决争议。公证的意义仅仅在于证明，在诉讼或仲裁过程中起一种证据作用。 二、二手房买卖公证阻止不了恶意违约 在福州二手房交易市场中，有时也会遇到房产未满2年却符合心意的房子，往往这时候就会想到用公证延期过户时间来解决，但是这种约定其实对双方来说仍然存在极大的风险。因为在二手房市场中，二手房价格是随着市场的变动而变的。如果卖方出现了反悔、涨价、再次出卖或抵押的情况下，买房将受到或大或小的损失。而之前的二手房买卖公证就没什么大的法律作用。