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二建管理的不平衡报价法

时间:2024-11-01 12:04:29

1、根据我们拿到图纸,你要合算一点,如果说你发现这个清单量它有很大的出入的话,我们应该给到招标人让他进行改正,但是实际工作当中他可能肯定不会改,那如果说他不会改,而且这个量有很大的问题,我们该如何应对呢?注意这里面有一种方法叫做不平衡报价法。

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2、什么叫不平衡报价法?简单给大家解释一下啊,比如说这个就是一个清单,里面有很多的清单项目,而且对于每个清单项目业主都给到了我们这个清单量,你注意这个清单量,它理论上是按照图示尺寸图纸上尺寸算出来了吗?

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3、那接下来我们拿到那个清单之后,我们先按照图纸里面的尺寸,先去核对一下,看他那个清单量是不是。是正确的,那如果说不正确我们怎么做啊?假设以这个为例,假设这个清单项目,业主给到我们的清单量明显比我们自己核算出来的量要低的话,也就是说他给的量是少的,我们报价的时候怎么办?

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4、它量少的话,我们单价呢往高了报,那如果是对于这个新的项目,我们根据图纸核算完了发现。他给到我们的量是高的,也就是说量是多的,那么我们报价的时候怎么办?

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5、价格呢往低了吧,这种就叫做不平衡报价法,这是提倡的,这是好的,这是正确的方法。它的综合单价当中包括招标文件当中划分的应由投标人承担的风险的范围及其费用,招标文件当中没有明确

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6、这个风险费费用以及范围的话,那么应提请招标人来进行明确。关于旅游,我们在前面已经给大家强调过,因为我们是不允许去签全部风险合同或者是零风险合同,你要是把所有的风险给到一个人的话,那么另外一个人他就不会去认真的对待这件事,对于我们整个工程的建设很不好,所以我们必须要明确好了,投标人他应该承担的风险的范围以及幅度,接下来我们往下看,看一下单价。

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7、单价项目该如何确定?什么是单价项目,你注意,所有能只要能够计算出工程量来的这些项目,我们都可以称之为单价项目,因为是用这些工程量床上担架去得到总价,比如说所有的分部分项工程我们都能计算量,这些都可以认为是单价项目,再比如说措施项目当中有一些也是可以计算量的,对于这些也可以认为是单价向好,我们来看一下。他说分部分项工程和措施项目当中单价项目,这两部分,最主要的就是确定综合单价,最主要的是确定综合单价,因为量都是有的,只要单价出来了,那么总价就可以会有了。

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