1、我们坡庥汩赴每天都在进行交易，包括吃早餐，买衣服等。但是这些都是比较小的交易，但是无论大小，人们都会货比三家。对你的产品，价格和产品对顾客的价值进行评估，之后再进行交易的。所以我们需要先了解本城市房产的一些基本情况，到时候也不至于对顾客的疑问无法解答。（这一步非常重要，你只有了解了本市房产的结构，价格，以及最近境况。才好进行销售，否则你只会介绍自己产品，很难成功）
2、一，了解自己所销售房产地理位置，房屋结构，发展空间。这个包括目前所在位置，附加有什么建筑之类的。户型结构是房屋细节，有的顾客也会比较在意。发展空间是后期这个房产产生的价值，价值提升空间。
3、了解本产品具有的优势，和劣势。比如有的市中心的房产，虽然价格比较贵但是相对而言地理位置房产好，交通便利，环节也非常好。有的地方房子比较偏，但是价格比较优惠，时候经济不是很强的顾客。而且这种房产后期价格提升空间比较大。如果是一些快要开发还没开发的，更是不错的房产。因为此时他的价格最低，而且发展空间比较大。
4、刚讲到二手房产转新房销售，你要抓住不同点。一般买二手房都是因为他比较优惠，相比新房。二畹玻召糸手房因为已经有一些时间了，但是后期狠海柏隘拆迁也是会有赚头的，只是拆迁这个时间不确定的，人们相同价格还是比较喜欢新房。一般而言新房买来也是有一定问题的，比如价格比较高，后期装修繁琐等。但是新房人们还是比较向往的，因为人们都喜欢新的好的东西。新房交通便利，装修比较好，小区治安管理一边也还好。
5、所以你可以转换一下销售目标，之前可能二手房优势和新房有所不同。但是基本销售方法也是一样的，相信你可以销售好二手房就一定可以销售好新房。