1、第一步，作为物业公司，在进入一家小区之后，需要做的第一件事就是安排专业人员，将小区所有物业设备设施进行逐一登记，并造册、分类、编号。
2、第二步，对已登记造册的所有物业设备设施，按水、电、气、通信、消防、娱乐设施、环卫设施等细化，并落实公司专业人员对所有设备进行一一摸排，看哪些可用，哪些存在问题，哪些已经损坏的。
3、第三步，安排人员，对存在问题的物业设备设施进行维修保养，对已损坏不能使用的设备进行进行更换，确保各项物业设备设施运行正常。
4、第四步，对每种设备、各项设施一一落实专人进行对口负责，落实好责任人，并让办公室或者后勤管理巅貅晌陔人员进行登记造册，并在各项设备的显著位置贴上管理人员、维修人员标签及联系方式，确保发现问题及时联系到人解决。
5、第五步，要求各项物业设备设施管理人员要定期对各项物业设备进行检查、检修、检测，确保设备的正常运行，发现问题及时解决。
6、第六步，落实物业的项目负责人或者班组长，定期不定期对各项物业设备设施进行巡查，主要检查各项豹肉钕舞设备责任人有没有定期的对设备进行检查、保养，查看检查记录，核对设备数量，查看设备运行情况等。
