1、买房前资讯收集。多多关注关于房产的信息，比如腾讯房产，链家在线等，把握北京房产的大体走向。有购房计划之后，就多上网了解房产信息，哪些房产性价比比较高，适合我们的有哪些，这些准备工作做到前面，才能不被中介忽悠，毕竟房子是人生大件，一定要谨慎。前期资讯收集是基础，一定不要偷懒！
2、注意事项。在北京买房，什么都是虚的，兜里的钱适合什么样的房子才是实打实的，如果价格合适，赶紧出手，不要总想着挑到完美，等来等去只能是从四环跑到燕郊！这也就是传说中的该出手时就出手！在前期资讯准备基础上，找到适合自己的位置、价格区间，然后广撒网重点捕鱼。剩下的就是实地去看房。看房的次数怎么也啊哟10家以上，才能最终决定买与否。毕竟一套房子，耗尽全家资产，多看看，找找感觉，不会错！
3、看房攻略到了实质看房阶段(兜儿里钱能罩得住是前提)，首先看地段，其次看优惠，最后看户型，买对一套房子保证让你少奋斗十年。本人倾向于购买潜在优势地段的房源，必须经常关注北京市政工程的信息，现在我选的房子刚买一年，就升值100万，相信地铁施工完成后，还会继续上涨。至于户型，采光等指标该放弃就放弃，毕竟房产升值带给你的利益足以让你满足，升值之后，如果换房，你可以再考虑这些因素。
4、个人观点本人绝对鄙视资金有限,强撑着购买昂贵的学区房，繁华地段的商品房。有相当一批人买膊蜾踬简房对自己兜儿里的钱和未来的生活没有清醒的认识，宁可花相同的价钱，在三环买40平的一居，也不愿意在五环买100平的两居。岂不知三环内的价格提升空间已经非常有限，而五环周边的配套和设施正日渐齐全。房价的差距也在逐渐缩小。有一个例子，我一个同事为了将来孩子考虑，在三环内300万购买60平，无客厅昏暗一居一套，一开始每天趾高气扬，美其名曰城里人。而令一同事同样花300万，在五环外购买100平商品房两套，你们可以自己判断现在谁的生活更优越。
5、购置流程注意事项。当最终选定房产后，可以找中介，他们会全包整体流程，除了网签时需要本人去，其遛襟粝颉他他们会运作。北京的房产中介市场，现在几乎让链家垄碘钹阏螗断，佣金比例也是最高的。但是相对而言比较放心，其他中介也不会有太大风险，但是不建议找特别小的中介公司，没保障。如果您是买房老手，资金雄厚，反而可以I找小公司甚至顶级销售个人去私下走流程，因为太熟悉购房手续办理，也经常购房，所以不怕被人坑。如果你是工薪阶层，一辈子买一次房，本人还是建议你找靠谱大的房产中介，虽然花的佣金高一些，但是踏实，方便。
