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自用的房地产转为投资性房地产如何做账务处理

时间:2024-10-12 20:38:00

1、第一种情况,投资性房地产采用成本模式核算:借:投资性房地产(原值)累计折旧(已提折旧)固定仿瓤僭蚋资产减值准备(已提减值准备)贷:固定资产(原值)橼刃韶佾投资性房地产累计折旧(已提折旧)投资性房地产减值准备(已提减值准备)

2、第二种情况,投资性房地产采用公允价值模式核算,分两种可能:第一种可能,原办公用房账面价值小于转换日的公允价值时借:投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准秽栉伫钒备(已提减值准备)贷:固定资产(原值)其他综合收益(差额)

3、第二种可能,原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时借:投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)累计折旧(已提折旧)固定资产减值准备(已提减值准备)公允价值变动损益(差额)贷:固定资产(原值)

自用的房地产转为投资性房地产如何做账务处理
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