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为什么拆迁征收必有“拆违”

时间:2024-10-13 14:49:53

1、“违建”无处不在在我们生活中,随处都存在违法建筑,在这里,我说的“违法建筑”是一个中性词,不存在任何批判,违法建筑的存在有其历史原因,违法建筑的存在也实实在在解决了一部分人的生存问题,家里人口多只能在院内空地上自行搭建解决居住问题这是一个原因,在自家宅基地上盖房为了少交点税费少报平米数这也是一个原因,诸此种种,各有理由。法律是随着人类的日益进步和经济发展水平的提高而不断修订完善的,原来不违法的用现在的法律去审查可能就违法了。那么在遇到征地拆迁的时候,一个标准的将其认定为违建而强行拆除,显然是背离历史的,是不公平的。

2、很显然,这有几个方面的因素,一个方面,将被征收被拆鹈根芋臁迁的房屋部分或全部认定为违建,给被拆迁人被征收人一个压力,俗话说一个巴掌一个甜枣,说你是违建给点补偿,全凭自己衡量,这其中妥协的在八成以上。另一个方面,认定为违建的很少能拿到和正式建筑一样标准的补偿,很显然拉低了整个补偿标准,降低了拆迁征收的标准。再一个方面,一旦双方对补偿安置不能尽快达成一致,影响了拆迁征收的进度,可以以拆违实施强拆,一旦强拆发生,对于被征收人被拆迁人的心理压力是极大的。所以,在拆迁征收中,引发双方矛盾的一个主要方面就是对于违建的补偿和强拆,因此,作为被拆迁人要学、要懂,运用合理合法的维权方法去追求合理合法的补偿。

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