1、底层房屋价格便宜买底层的很多是考虑到价格的问题，也有些是考虑到老人方便的问题，底层当然是优惠很多，但必须考虑到下面的这些因素，否则买过入住会后悔。
2、观察房屋是否防潮底层房屋最大的一个弊端就是容易回潮，回潮会对墙面的油漆造成很大损伤，这也是底层为什么墙面上霉的原因，所以买底层房子要去看看防潮做的怎样，这个最好挑选阴雨天气去。
3、查看排水系统鹊奁夭肢底层房子很容易发生水管堵塞的情况，这是由于共用排水系统会受到其他住户的影响，很多开发商在设计的时候都会考虑底层房子单独安装排水，瞽攥涛徭但也不乏一些开发商因为成本并不这么做，所以要看看排水系统的设计。
4、查看噪音污染状况底层的噪音污染要远比高层大很多，特别是在一些交通要道和繁华的地段，应该在晚上去看一下，否则入住会严重影响睡眠质量。
5、观察采光状况很多人不愿意买底层的原因就是因为采光问题，现在大部分小区都是高层，如果楼层间距过小的话，底层基本是没有阳光的，所以应该重点观察采光性。
6、留意小区治安底层防盗是需要引起注意的地方，所以小区的治安状况是一大因素，物业的好坏直接关系到小区的治安，可以向附近的人了解一下周围的治安状况。
