1、如果房子还没有卖出去，只是房价跌了，行情没有那么好了，那可以对市场做一下评估。如果是正常的市场起伏，那就可以稍微再等一段时间，认真观察一下市场变化，还有政府的政策，再做决定。
2、如果急于卖房子，而且在赶上房价下跌的时候，那就要赶紧找合适的买家，而且要抓紧时间完成交易。这种情况，亏了也就亏了，这也是没有办法的事情，谁也控制不了市场。
3、如果是房子找好买家，但是房价涨了，那就可以反悔，毕竟没有完成交易，但是要在合理的情况之下，口头的协议并没有法律效益。
4、如果买主已经交了定金，房价开始大幅上涨，那作为卖主，就要跟对方进行谈判，可以对对方进行一定的经济补偿，但是一定要对方同意才可以。
5、如果卖方不同意，就可以走法律途径，或是出示房子缺陷的地方，这样也许卖方就会同意用经济补偿的方式做出让步。
6、如果交易已经完成，才发现亏了，那就没有办法了，亏了就亏了吧，这也是没有办法的。
