1、哪些是农村集体资产？百度百科中是这样解释的：农村集体资产是指归乡（镇街）、村集体全体成员（社员）集体所有的资源性资产、非资源性资产。包括集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源；集体所有的流动资产、长期资产、固定资产、无形资产和其它资产。在这里我们一般意义上的集体资产基本上指的是固定资产。比如房屋、车辆、路、桥等。一般也只是出租，如果是变卖，那手续和程序比较多。
2、第一，确定了集体资产出租后，我们需要先行召开村民大会或者代表大会，或者村两委班子成员会议，需要获得2/3以上参会人员的同意，并签字认可，形成会议纪要。纪要的内容包括：项目情况介绍、位置、面积、单价（底价），会议决议由集体进行出租。
3、第二，会议决议形成之后，我们需要具请示给上级街道或者镇，经过农经部门、分管领导、纪检及主要领导同意后，才可以进行平台交易。这个提示报告一定要有，一方面是交易的前置审批，另一方面也是后面审计用得到。
4、第三，村、镇及承租人承诺书：承诺该项目的真实有效性，不改变资产用途，村、镇（街道）负责监管，造成的后果责任自负。承诺书的目的是防止私自变更集体资产用途。
5、第四，需要资产的现场图片若干张，一是便于保存留档；二是需要在产权交易网上进行实景公示；三是防止公示与实际不相符合。照片一定要原始照片。
6、第五：填写《农村集体资产使用权审批表》，在这个表上，需要写明该标的详细信息：情况介绍、范围、面积、单价（底价），以及部分村民代表签字。此外还需要村委会主任签字，盖章，镇或者街道主要领导签字同意，并加盖公章后交交平台。
7、第六，拟定租赁协议，需要双方协商，拟定好租赁协议带至交易平台，交易结束后签订。留一份给交易平台备案，交一份给街道农经办备案，交一份给租赁方，其余社区留存。
