不可以退。售楼部买新房的中介就好比是售楼部的一名兼职销售，他们是计件工资，卖出去一套房子才有钱，卖不出去就没有钱。中介一旦卖出了房子，开发商自然会给他的员工以提成工资。在业内，通常把这种销售模式叫做分销，中介获得的报酬叫做分销佣金。
前开发商判定客户来源主要有三种：
1、自然到访（也就是没经过任何带看或者推荐到访楼盘的客户，这时候，开发商不需要对第三方支付任何佣金。）
2、中介带看，也就是你前期咨询过中介，中介拿到了你的信息，在某系统上进行了报备和推荐，他如果不告诉你你被推荐了，你当然是不知道的，所以也就出现了后面你无法走其他推荐渠道的情况。譬如链家、贝壳等中介，一般开发商会给他们支付3%-5%不等的佣金，也就是中间商赚差价。
3、员工推荐或兼职经纪人推荐（其实这就是所谓的“全员营销”和“全民营销”，是开发商一种“去中介化”的操作，这个营销手段有点复杂，但近期一度成为开发商最为推行的一种营销方式。不信你看看我司hd，在知乎打的广告满天飞，还让你注册兼职销售员。
就拿hd为例，按照恒房通会员等级划分（普通会员2%、黄金2.5%、钻石3%、至尊3.5%），会给兼职经纪人支付2%—3.5%的佣金。这个佣金实则就是支付给中介机构的佣金，只不过换了受益人罢了。
首先我说明一下这二者买房有什么本质区别，不管是中介买房还是通过售楼处买房，都只是买房的渠道不同，售楼处打个比方就是开发商的旗舰店，你可以直接进店买房，而中介就像是开发商的网店或者分销商，其本质上都是可以给客户提供买房需求的，无论你找哪个买房，只要出了问题，最终开发商都是要负责的。
一般情况下我们直接去售楼中心看房的时候，能够了解到的楼盘都是同一时间只能在一家楼盘进行了解，因此如果想要多了解几个楼盘就需要购房者自己来回的跑动，会浪费不少时间和精力。但是如果选择中介买房，同一时间可以得到多个房产项目的详细情况。