1、签订正规合同范本。一般中介公司都有标准的房屋租赁合同，或者协议，按照合同上规范的的事项进行签订就可以。
2、签合同人。签订合同人，是由出租方，也就是房东，和承租方签订合同，中介作为第三方见证。
3、验证有效证明。承租方在与出租方签订合同的时候，一定要验证有效证明，包括房屋所有权证明，房东身份证明，以及出租者一定是房主的本人等，避免不必要的麻烦。
4、双方约定的事项。承租方和出租方在协商租房事项的时候，可能会有一些双方约定的事项，在合同文字中不会体现，那么也一定要在合同上标注出来，同具法律效应。
5、签订合同期限。合同的签订期限，根据双方的协商协议签订。比如是租鲋逐噗瘀期一年，就签订一年，租期三年，就签订三年。一定要注明房租的支付形式，比如是半年一交，还是一年一交。
6、违约。不论是承租方和出租方，韦蛾拆篮经过双方协商签订合同后生效。如果有一方没有按照合同约定的事项执行，就属于违约。因为出租方在把房屋交给胱絮枳砖承租方使用的时候，会有一些不可预见的事情，所以出租方在收取承租方房租的时候，可以预留一部分违约金制约，这些也要在合同中标注出来。
