1、首先，我们所购买的房屋土地使用权是70年，但是我们拥有房屋的永久使用权。
2、当房屋土地使用年限到期后，是可以延长土地使用年限的，就是重新缴纳土地使用权的费用。
3、一般这种情况下，小区会成立业主委员会，之后集体补交土地使用费，这个价格并不会很高。
4、缴纳之后就可以继续使用居住了，一般70年后房子的质量没有保障了，所以一般都会拆迁之后给你添一些钱给你换一套新的住房。
5、现如今祖国的发展迅速，很多原来盖了20年以上的房子大部分都被拆除盖成了高层。所以一般很少有房子可以使用70年以上。
6、土地的使用年限是国家规定的，也就是开发商租下了这片地70年的使用黑具跑秀权，70年后需要重新缴纳费用，但是费用相对来说会低很多。
