1、因为水是无孔不入的，被水浸泡的房子或设备，都会受到不同程度的损害。所以在生活中尽量避免遇到这样的事，但是楼房漏水中是不能完全杜绝，一般情况下都是配件老化。
2、楼上住户卫生间漏水与楼下住户如何处理？遇到这样的事情是比较麻烦的，事情已形成，尽量进行商议，都要冷静。毕竟谁也不想遇到这样的事情，及时清理积水才是第一步的。
3、如果是确认是楼上因为设备或配件老化导致漏水，使楼下受到损失，这种情况，楼上要及时帮助楼下清理积水。然后确认对方的损失，通常情况下，都是要赔偿或维修的。
4、这种事情，可能受损害的人会比较生气，但是一定要耐心处理。如果对方很通情达理，楼上要及时给维修，尽量恢复原样。如果对方要求赔偿 ，可以初步估算具体金额。必要时可以使物业调和。
5、另外漏水如果出现不明原因漏水，现在高层地暖有漏水现象，虽然有极少的几率。但是存在过，所以出现这样万一的情况，而房子在保质期内，这种漏水应该由开发商负责，找物业解决。
6、总结：1、确定原因，应该由楼上进行维修或赔偿。2、双方商议具体方法，争取和平解决。3、必要时可以有物业进行调节参与。
