1、 注意房屋附加价值。这里主要说的是学区，相邻的A/B两个小区A是区城内某所小学的学区房，但并不代表B小区的房子也是。有时候同样是A小区的房子，楼栋不同， 学区也会不同，因此如果是买学区房的，一定要询问清楚，所看的房子有无学区，以及入学条件。
2、 观察环境。居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。由于人们在冰冷的“混凝土”盒子里被禁锢了许多年， 一般醑穿哩侬对四周环境不会 很挑剔，一般只要有“绿”即行。其实，应该认真考察下自己将来生活的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度，四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等。
3、注意景观。好的景观可以达到亲近自然的效果。但如今好多小区的景观建设都缺乏“以人为本”的设计理念，而是像建楼房一样先平整地皮， 再造景观。这样的景观，显得很呆板，毫无层次可言，让人根本无亲切之感，一眼即可看出人工雕凿的痕迹。
4、注意晚上的情形。入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息