1、土地价值工业用地产值低，如何发挥土地的最大经济价值，“升级先行，转型在后”，e通世界提倡效益低下的工业用地转型实现二次升级，建设楼宇经济——产业园，结合产业发展基础、条件和产业发展动向，对园区现有产业进行“整理、优化、升级”，确立园区的主导产业，围绕主导产业打造产业链经济，提供可持续提升的经济效益。
2、区域形象厂房、仓库档次低、形象差，如何改善区域形象？园区主张“因地制宜、美学建筑、生态园区、智慧运营”，在推进区域产业转型发展的同时保护生态、不断提升区域形象。在打造一流硬环境的同时，也开始重视园区文化氛围、创新机制、公共服务等软环境的建设。
3、经济效益主导产业发展动力不足，如何拉动区域经济提升？早期的园区发展，多以园区硬环境建设为主，受制于财力有限和认识局限，较少涉及产业开发和培育。从园区层面看，对产业的引导主要体现在招商引资上，对产业的扶持主要体现在优惠政策上。深入研究产业发展导向，不断提升产业招商能力，提供多项园区扶持优惠政策，建立完善的园区企业准入标准。
4、产业平台发展企业发展的服务体系和助推平台的建设，一般是植根于园区企业的经营价值链上，特别是针对中小俩乎馔像企业群的薄弱环节，如融资、技术、设备、市场、人才等等。企业发展的服务体系和助推平台建设的好，不仅有利于降低企业运营成本，也有利于促进企业创新、开拓市场，园区会定期举办政策解读、专项培训、岗位技能培养讲座和大型的产业峰会活动，促进园区的产业生态圈建设，推广前沿资讯的交流学习，打造学习型产业园”。
5、人才引进e通世界在实际发展中践行“双创促升级、壮大新动能”,对吸引人才落户出台了针对性政策措施，与知名高校共建人才培育基地、帮困助优，并帮助优秀学生与专业相匹配的企业对接，实现人才引进的无缝衔接，园区内还会定期举办多种多样的园区活动以及运动俱乐部，丰富园区入驻企业员工的生活，增进友谊和团队精神，凝聚人心，增加园区活力。
6、可持续发展e通世界以信息化建设，资本思维帮助产业发展，持续添加新咿蛙匆盗动能。通过将线上平台和线下服务结合，搭建智慧园区管理系统，形成一站式服务，使园区运营更高效。同时积极助推产业基金、溅局柑氍以多种方式参与到优质企业的培育及发展推动中，并以资本化思维发展企业，以满足产业园内各优质企业融资需求。在全国大力倡导节约集约用地、提高建设用地利用效率、严控城市新增建设用地的背景下，希望以上案例可以给我国产业园区土地集约利用和产业园升级转型提供经验。
