1、确定公司买房的资格，境内公司不限购，境外公司只能在办公处所在城市已办公地点的名义购买一套。并准备好相应的材料，如上；
2、查看是否有充足的资金，公司名义买房时，因为购房贷款针对的是个人购房者，所以公司不在此范围内，即公司购房需要进行全款。对资金的压力较大，所以要确定是否有足够的资金流，防止因买房导致公司资金链断裂
3、公司名义买房，看房时和个人螽啸镥释相同，签约时需要法人到场，公司购房和一般个人购房步骤差不多，但是因为涉及到公司，所以税费等和个人购房会有区别。▷契税、印榕蝽淇咽花税无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠；另外还需缴纳0.05%的印花税 。此外公司房产在持有时也是需要一定费用的。需要交纳房产税和土地使用税。▷房产税根据1986年10月开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》，对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业（如高新企业、扶贫单位等）可能会有三年内免房产税的优惠。▷土地使用税按照“建筑面积*30元/年”征收土地使用税等。如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
4、出售时明确税费承担方，有利于快速出售。公司名义的房产在出售时的税费也较高，可视为商住房出售。（产权依然还是住宅，但是税费和商住房一样要缴纳足额的增值税及附加税、土地增值税）
5、此外公司持有房产有以下的集中特性：1、公司产权的房屋可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，炯善挠勿否则不现实；2、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记；3、以公司名义购置的房地产作为公司资产，为所有公司股东共同共用，在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。
6、最后友情提醒一下，房产可适量的作为公司的一种固定资产，切不可炒房！毕竟房子是用来住的。