1、第一,加装必要的监控、安保设施。增强对高层建筑的监控,不仅监控业主专有的窗户,还应对公共区域(如消防通道)的窗户进行监控。安保措施包括对高层建筑易脱落部分及时检查、检修,防止其坠落。
2、第二,向业主、小区进入人员、员工等人进行宣传,防患于未然。督促居民相互监督,必要时可每户投入宣传品。宣传着重强调:1、高空抛物的危害;2、高空抛物很可能涉嫌刑事犯罪;3、提醒业主加强对孩子的教育和监护,孩子抛物的导致责任由家长承担。
3、第三,定期开展检查、排查建筑物自身风险、隐患,明确建筑物各部位的管理责任人,建立相关台账随时备查;尤其注意对正在装修的业主家进行检查。
4、第四,要增强员工的法律意识和安全生产意识。一方面,当出现高空抛物、坠物造成他人损害事件后,要积极配合公安、法院等的调查取证工作。另一方面在高空作业时,注意加强安全防护,保证自身安全的同时也要防止物体坠落。
5、第五,物业服务公司也可以采取投保物业责任保险的方式,来辅助性地降低自身因承担相应法律责任后所发生的损失。