留学时，同学们都会一直寻找最适合的学生公寓，一间舒服的鸟窝，一种家的感觉。一般来说，同学们都会在相应的学生公寓官网或是学旅尸园拽诟家上预订。除了找适合的公寓，澳洲留学生租房时也必须多注意退订与退款政策，免得出现不理想的情况（如：押金没退还）。所以，今天就来和大家分享澳洲留学生租房之学生公寓退订与退款政策 (cancellation policy)。
澳洲留学生租房攻略之全额退款
1、一般学生公寓都会有一个cooling period(冷静期)，就是当你决定预订这个房子，并且交钱了以后，会给你一个12-48小时或者更长的一个cooling period，在此期间，你是可以退订的，并且押金可以全额退还。不过需要特别注意的是，在合同开始日期前28天或者2个月内，基本上以上条款就不适用了。
澳洲留学生租房攻略之部分退款
1、有些公寓过了cooling period但是在合同开始前的28天或者2个月内是可以退订的，这个时候，你会损失押金。一般押金（也叫bond金）是1-4周租金不等，同时还可能需要交纳一个取消预订的费用。这种退订的方式，必须发邮件到公寓指定的邮箱，清晰地描述你要退订。
澳洲留学生租房攻略之No Visa No Offer No Pay
1、很多公寓为了提高预订率，会推出这个活动，就是说让大逛罹为垴家无忧预订公寓，如果没有拿到签证、没有拿到offer、没有拿到COE都是可以退订的，但是公寓也会要求，在收到拒信的XX时间内一定要发证明去指定的邮箱。一般XX时间，往往在48小时内，很多时候，同学因为被拒，心情不好，忘记发邮件给公寓，这个时候，很容易惹来后续麻烦。
需要找承租人
1、如果你在租约开始的28天或者2个月内，或者已经入住。这个时候，公寓是不允许你退订的，你必须缴纳全额的房租，或者找到承租人。
澳洲留学生租房退订了，没有付款可以吗？
1、好多同学会问这个问题，是因为大家都抱着侥幸的心理。但是公寓是有权使用追债公司去讨要房租的，情节严重的时候，他们是可以上报移民局，这将直接影响到你的信用记录，有可能会影响下一次的签证。不同的公司有不同的政策，大家可以到公寓集团的官网了解公寓退订政策。