1、作为楼房居住的人都很清楚物业这个词，物业人员是服务小区业主生活和小区所有日常事物的。同样每个业主都要缴纳相应的物业费，来享受这种服务。大家都有相互监督的权力。
2、如何判断物业公司的好与差？作为物业部门理应管理好小区的一切事物，作为业主以尽量配合他们的工作。形成一种和平共处的和谐关系，把居民区整理的舒适、干净整洁，是最终目的。
3、比如小区的道路物业会及时进行维护修理，树木花草都会按时修整，卫生监督到位等。下雨下雪道路有问题及时处理，这都是在环境上的服务，保证了小区的环境上的美观。
4、还有在服务需求方面，比如居民在生活上遇到困惑，给物业打电话能及时想办法或给出方案。比如水电虽然不是他们修理，但是有问题及时协助处理等，这都是他们应该做的，并且可以做到。
5、在安保和交通方面也是很重要的方面。保安人员能认真的进行巡逻，有事情还能及时处理。交通及时疏通，不合理的方面及时改进等，这些都是居民很关注的地方，也必须做好的。
6、还有在业主需要或反映出什么问题的时候，物业人员能及时进行帮助或进行解决，都能做到训练有素。对业主提出的意见或建议，能认真进行修正等。这些都是衡量小区物业的细节。
