1、经济适用房属于政府推出的福利性住膊蜾踬简房。最大的特点是花钱少，非常适合工资收入低、住房困难的民众申请。一般情况下，经济适用房申请条件：家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上；已掘躁长狠婚或三十五周岁及以上的单身无房户；申请家庭的房产建筑面积要小于或等于四十八平方米；申请家庭的人均可支配收入要低于上年度城镇人均可支配收入的百分之八十。
2、《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合的条件：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
3、经济适用房的申请流程：申请人带着本人的身份信息及相关证件向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续，领取申请审批表；准秽栉伫钒备好材料办理收入和住房的证明；房管局进行审核；市房管局按照规定复审以及评分之后市房管局根据其评分情况，通过公开摇号的方式来确定选房顺序。
4、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
